10月12日，一名男子在網(wǎng)上留言，建議西安調(diào)整購(gòu)房政策，尤其是對(duì)剛需家庭的認(rèn)定方面。該男子表示，“已經(jīng)搖號(hào)3年，參與搖號(hào)22次?！薄艾F(xiàn)在單身沒(méi)房找對(duì)象都很難?！蔽靼彩凶〗ň?0月15日回復(fù)稱：建議及時(shí)關(guān)注西安市商品住房銷售公示平臺(tái)，合理選擇擬購(gòu)房屋；下一步，將認(rèn)真研究市民提出的各類建議，完善多主體供給、多渠道保障，租購(gòu)并舉的住房制度，最大限度地滿足各類居民家庭多層次的住房需求。
該男子自稱單身未婚，已經(jīng)搖號(hào)3年，參與搖號(hào)22次，迫切需要買(mǎi)到一套屬于自己的房子。難道一定是結(jié)婚了的就比沒(méi)結(jié)婚的迫切？現(xiàn)在的單身沒(méi)房找對(duì)象都很難。作為土生土長(zhǎng)的西安人，總歸是想在西安安家，工作八年，在西安納稅八年?？墒且粋€(gè)借鑒的“剛需”定義，直接是快把人逼瘋了。
海報(bào)新聞?dòng)浾咦⒁獾剑靼彩杏嘘P(guān)“剛需”的定義中明確規(guī)定，不含未婚、離異不滿3年的單身。關(guān)于這一定義，該男子表示，自己查閱此前相關(guān)留言的回復(fù)，西安市住建局表示是借鑒其他城市的，而該男子認(rèn)為借鑒其他城市的“剛需”定義明顯“水土不服”。
該男子建議對(duì)“剛需”的定義進(jìn)行調(diào)整，希望政策更細(xì)一些，更全面一些，并提出“買(mǎi)房積分”、考慮在西安的工作年限、納稅年限等措施。
對(duì)此西安市住建局回復(fù)稱：針對(duì)您反映的“搖號(hào)難”問(wèn)題，經(jīng)查，2017年以來(lái)，西安國(guó)家中心城市建設(shè)大力推進(jìn)，醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施逐漸完善，發(fā)展勢(shì)頭長(zhǎng)期向好，人口流入量較大，群眾安居置業(yè)需求旺盛，供需矛盾有所加劇。
為穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，西安市堅(jiān)決貫徹中央“房住不炒”定位精神，多措并舉，著力“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，先后實(shí)施了一系列調(diào)控政策措施：一是嚴(yán)格實(shí)行住房“限購(gòu)、限售”政策，2021年8月30日，出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(市政辦發(fā)〔2021〕35號(hào))，從擴(kuò)大住房限購(gòu)限售范圍、強(qiáng)化住房限購(gòu)措施、嚴(yán)格住宅用地出讓、加強(qiáng)房地產(chǎn)金融管理等方面提出措施，實(shí)施供需雙向調(diào)節(jié)，努力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)；二是嚴(yán)格實(shí)行住房“限購(gòu)”政策，2021年3月30日，出臺(tái)《關(guān)于建立房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(市政辦發(fā)〔2021〕20號(hào))，加大限購(gòu)力度，將“限售”年限增加至5年，遏制投資投機(jī)購(gòu)房需求，并提出“全市商品住宅用地供應(yīng)總量年均增長(zhǎng)20%以上”，從源頭增加住宅供應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，引導(dǎo)合理住房消費(fèi)；三是出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房源信息發(fā)布有關(guān)事項(xiàng)的通知》和《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》，進(jìn)一步規(guī)范二手房源信息發(fā)布行為，提高二手住房市場(chǎng)信息透明度，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方理性交易。多措并舉下，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨穩(wěn)，供需矛盾有所緩解，新建商品住房項(xiàng)目搖號(hào)比例降低，二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)漲幅收窄。建議您及時(shí)關(guān)注西安市商品住房銷售公示平臺(tái)，合理選擇擬購(gòu)房屋。
同時(shí)西安市住建局表示，將結(jié)合西安房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際情況，認(rèn)真研究市民提出的各類建議，完善多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，最大限度地滿足各類居民家庭多層次的住房需求。
（文章來(lái)源：大眾網(wǎng)）
