海報新聞記者莊濱濱上海報道
2月15日，記者從上海市房地產(chǎn)交易中心獲悉，2022年上海市的第一次集中批量供應(yīng)房源已經(jīng)推出，該批房源共涉及33個項目，總建筑面積約129萬平方米，共計11812套，備案均價57899元/平方米。
該批房源分布在浦東、普陀、虹口、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港13個區(qū)域。其中，備案均價在6萬元/平方米以下的項目有23個，面積占比約69.2%；10萬元/平方米以上的項目有5個，面積占比約15.4%；續(xù)盤項目15個；新開樓盤18個。
按照上海的現(xiàn)行購房規(guī)則，項目認(rèn)購比(認(rèn)購組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))高于入圍比(入圍組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù))的，觸發(fā)計分排序規(guī)則。所有項目中，凡是認(rèn)購比高于1.3的，繼續(xù)實行“5年限售”政策。樓盤認(rèn)購和開盤日期另行公布。
據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)長假后樓市成交迎來反彈，上周(2.7-2.13)新建商品住宅成交面積19.9萬平方米，環(huán)比增加93.8%。
上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，對比以往農(nóng)歷春節(jié)后市場需要2周以上的恢復(fù)期，今年復(fù)蘇的速度比較快，節(jié)后首周基本達(dá)到正常交易量。這和近期高供應(yīng)密不可分。尤其在改善為背景的市場下，大量中高端房源入市緩解這類產(chǎn)品的供需矛盾。上周公布1月社融資數(shù)據(jù)，超預(yù)期的表現(xiàn)提振市場信心。信貸轉(zhuǎn)好對樓市需求會有持續(xù)穩(wěn)定的釋放時間。
責(zé)編：閆明清
審核：鄭義風(fēng)
（文章來源：大眾網(wǎng)）
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