基礎(chǔ)設(shè)施REITs又?jǐn)U容新品種。
近日,鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金正式獲得深交所的受理,標(biāo)志著基礎(chǔ)設(shè)施REITs品種擴(kuò)容至清潔能源領(lǐng)域。
2月15日,據(jù)深交所網(wǎng)站信息,鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金正式獲得深交所的受理。
上海證券報(bào)記者了解到,鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金以位于粵港澳大灣區(qū)核心城市深圳市大鵬新區(qū)的深圳能源東部電廠(一期)項(xiàng)目為底層資產(chǎn)。該項(xiàng)目位于廣東省深圳市大鵬新區(qū)大鵬下沙秤頭角,地處大鵬灣,毗鄰廣東大鵬液化天然氣接收站和深圳迭福液化天然氣站。據(jù)悉,該項(xiàng)目是粵港澳大灣區(qū)核心城市深圳市裝機(jī)容量最大、設(shè)備最先進(jìn)、效率最高的兩座天然氣發(fā)電廠之一。
從運(yùn)營情況來看,該項(xiàng)目的售電收入增長明顯。在2021年1月至9月,該項(xiàng)目的售電收入就達(dá)到14.22億元。數(shù)據(jù)顯示,該項(xiàng)目在2018年、2019年、2020年全年的售電收入為15.84億元、16.59億元、16.49億元。
有分析人士表示,該項(xiàng)目是市場(chǎng)上稀缺的“雙碳”概念基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金標(biāo)的。近年來深能源積極推進(jìn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,可再生能源、環(huán)保和燃?xì)獍鍓K快速發(fā)展,主營業(yè)務(wù)與國家“雙碳”目標(biāo)高度契合,回收資金可繼續(xù)用于擴(kuò)募碳中和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資產(chǎn),助力相關(guān)領(lǐng)域加快實(shí)現(xiàn)國家“雙碳”目標(biāo)。
記者從業(yè)內(nèi)了解到,目前有多家公募正在籌備能源或新能源相關(guān)的公募REITs項(xiàng)目。某公募REITs負(fù)責(zé)人表示,已向相關(guān)機(jī)構(gòu)申報(bào)了有關(guān)新能源的項(xiàng)目,目前還在反饋階段。
鵬華基金基礎(chǔ)設(shè)施基金投資部負(fù)責(zé)人周寧表示,近年來我國清潔能源電力發(fā)展較快,積累了大量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。清潔能源未來也將在我國供應(yīng)中占據(jù)重要地位,帶來巨額投資需求,越來越多的企業(yè)在加大清潔能源的投資力度。
此外,據(jù)華泰固收?qǐng)F(tuán)隊(duì)不完全統(tǒng)計(jì),多家上市公司也紛紛發(fā)布公告,發(fā)力公募REITs項(xiàng)目。比如協(xié)鑫能科、深圳能源、金風(fēng)科技等,即聚焦于能源供應(yīng)。其中,協(xié)鑫能科標(biāo)的資產(chǎn)分別為協(xié)鑫能科南京燃機(jī)熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目、如東燃煤熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目;深圳能源標(biāo)的地產(chǎn)為深圳能源東部電廠(一期)項(xiàng)目;金風(fēng)科技全南天排山、崇義龍歸、崇義天星風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目,收入來源為售電收入、售氣收入等。
事實(shí)上,除了能源賽道,租賃性保障住房、旅游、水力、停車場(chǎng)等領(lǐng)域也成為各家機(jī)構(gòu)爭相考察調(diào)研的方向。
一位公募REITs基金經(jīng)理表示,行業(yè)內(nèi)不缺資金,但是缺少好項(xiàng)目。這也是目前一旦有項(xiàng)目“上新”,就遭到瘋搶的重要原因。一方面,國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目不少,但是它們分布在什么行業(yè),有什么特征,收益率、資產(chǎn)權(quán)益怎么樣,審批手續(xù)好不好辦,未來有沒有發(fā)展前景,都需要做好盡調(diào),充分研判;另一反面,如何組建公募REITs項(xiàng)目矩陣,“有打法、有目標(biāo)、有聯(lián)系”地構(gòu)建公司的產(chǎn)品線也是需要考慮的問題。
從現(xiàn)有產(chǎn)品來看,基礎(chǔ)設(shè)施REITs涵蓋了產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高速公路、倉儲(chǔ)等多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,獲得市場(chǎng)投資者的廣泛認(rèn)可。統(tǒng)計(jì)顯示,截至2月16日,11只基礎(chǔ)設(shè)施REITs年初以來實(shí)現(xiàn)了正收益,富國首創(chuàng)水務(wù)REIT上漲43.4%,紅土鹽田港REIT、博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT、建信中關(guān)村REIT的漲幅均超過了20%。
業(yè)內(nèi)人士表示,基礎(chǔ)設(shè)施REITs對(duì)盤活存量資產(chǎn)、形成投資良性循環(huán)產(chǎn)生了良好示范效應(yīng)。隨著政策的陸續(xù)出臺(tái),將持續(xù)為基礎(chǔ)設(shè)施REITs的發(fā)展注入了新動(dòng)能,基礎(chǔ)設(shè)施REITs有望持續(xù)擴(kuò)容。
(文章來源:上海證券報(bào))
標(biāo)簽: 基礎(chǔ)設(shè)施 深圳能源