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當前觀察:浙江諸暨:團購10套以上商品房,可在備案價浮動基準上再下浮8%以內(nèi)

2022-09-15 08:47:44


(相關資料圖)

9月15日,澎湃新聞從浙江省紹興市諸暨市政府網(wǎng)站獲悉,諸暨近日發(fā)布一系列樓市新政,涉及加大住房公積金支持力度、實施契稅補貼、鼓勵房企開展團購優(yōu)惠等。

根據(jù)《諸暨市行政區(qū)域內(nèi)推行房地產(chǎn)交易契稅財政補貼實施細則》,在諸暨市行政區(qū)域內(nèi)成交的新建商品住房(不含二手住房)且買賣合同網(wǎng)簽日期為2022年9月1日起至2022年12月31日(含起止日,下同)的,納入本次購房補貼范圍【同一居民家庭本人及直系親屬(父母、子女、配偶)間撤銷商品房買賣合同又重新簽訂,原商品房買賣合同網(wǎng)簽時間不在政策執(zhí)行范圍內(nèi)的除外】。

以購房人為申領人,一房只能享受一次補貼。

此次諸暨房地產(chǎn)交易稅款財政補貼采取“先繳后補”的方式。在2022年9月1日至2022年10月31日期間(以辦理新建商品住房合同網(wǎng)簽時間為準,下同),購買新建商品住房,按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼。

在2022年11月1日至2022年12月31日期間,購買新建商品住房,按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼。

同時,在減輕個人住房消費負擔、降低購買門檻方面,諸暨也發(fā)布了一系列政策。

公積金貸款額度調(diào)整為單職工60萬元、雙職工80萬元,提前公積金貸款申請時間,由原建筑結(jié)構(gòu)結(jié)頂后申請?zhí)崆爸临彿亢贤炗喓笊暾?;個人住房按揭貸款發(fā)放力度加大,個人通過商業(yè)銀行貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%,二套住房最低首付款比例不低于30%,鼓勵各銀行根據(jù)LPR執(zhí)行最優(yōu)惠利率;個人住房貸款發(fā)放加快,對符合個人住房貸款發(fā)放條件的,應放盡放。

此外,在備案價浮動基準上,對團購5套及以上(疊排或排屋3套及以上)商品住宅的可以再下浮5%以內(nèi),對團購10套及以上(疊排或排屋6套及以上)的可以再下浮8%以內(nèi)。鼓勵機關、企事業(yè)單位、社會團體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽,組織商品房集中批量購買活動,與開發(fā)企業(yè)協(xié)商達成的優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

(文章來源:澎湃新聞)

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