2月3日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省發(fā)展和改革委員會(huì)、省財(cái)政廳發(fā)布《關(guān)于下達(dá)2023年全省保障性安居工程建設(shè)工作計(jì)劃的通知》。
江西2023年全省保障性安居工程建設(shè)工作包括：保障性租賃住房籌集(開(kāi)工)目標(biāo)任務(wù)165766套(間)，保障性租賃住房基本建成23286套(間)。公共租賃住房新開(kāi)工(籌集)目標(biāo)任務(wù)為596套。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造新開(kāi)工目標(biāo)任務(wù)為1245個(gè)小區(qū)、375652戶、25066棟、3718.28萬(wàn)平方米；改造完工任務(wù)為1062個(gè)小區(qū)、343420戶、18711棟、3295.7萬(wàn)平方米。棚戶區(qū)改造開(kāi)工任務(wù)131973套，基本建成任務(wù)64004套。發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼72279戶。
【資料圖】
江西要求，2023年8月底前，各市、縣2023年度新建(籌集)保障性租賃住房項(xiàng)目、新建(籌集)的公共租賃住房項(xiàng)目、貨幣化安置和異地建設(shè)安置房的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要全面達(dá)到開(kāi)工要求；10月底前，就地建設(shè)的要全面達(dá)到開(kāi)工要求。具備條件的市、縣要力爭(zhēng)早開(kāi)工。
2023年5月底前，2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目全部完成前期工作；10月底前，納入計(jì)劃任務(wù)的小區(qū)全部開(kāi)工；12月底前，完工率達(dá)到75%。各市(縣、區(qū))要按照目標(biāo)要求，提前謀劃盡早開(kāi)工。
2023年8月底前，江西各市、縣2021年結(jié)轉(zhuǎn)的保障性租賃住房、公共租賃住房和棚戶區(qū)改造高層建筑續(xù)建項(xiàng)目和2022年結(jié)轉(zhuǎn)的保障性租賃住房、公共租賃住房和棚戶區(qū)改造多層建筑續(xù)建項(xiàng)目全面達(dá)到基本建成要求。
2023年6月底前，2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)要全部完工。
在加快推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)方面，對(duì)已經(jīng)發(fā)放項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)的項(xiàng)目，相關(guān)部門(mén)應(yīng)按規(guī)定簡(jiǎn)化審批流程、降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)和落實(shí)民用水電氣價(jià)格等優(yōu)惠政策，采取有效措施支持各類(lèi)主體參與建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房。建立健全政銀企對(duì)接服務(wù)工作機(jī)制，引導(dǎo)市場(chǎng)主體與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的金融支持力度。嚴(yán)格監(jiān)督管理，要建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，將保障性租賃住房項(xiàng)目納入平臺(tái)統(tǒng)一管理。加強(qiáng)出租管理，按套建設(shè)的房屋可根據(jù)規(guī)定按間出租作為保障性租賃住房，確保保障性租賃住房符合小戶型、低租金、面向新市民和青年人供應(yīng)的要求。加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)和騙取優(yōu)惠政策。
在做好公租房保障方面，公租房保障實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉。各地要加快完善租賃補(bǔ)貼具體實(shí)施辦法，結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)租金水平等因素，合理確定補(bǔ)貼范圍和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范租賃補(bǔ)貼發(fā)放。簡(jiǎn)化補(bǔ)貼申請(qǐng)手續(xù)和程序，引導(dǎo)有需求的住房困難家庭和個(gè)人選擇補(bǔ)貼方式，滿足困難群眾多樣化的住房需求。繼續(xù)推進(jìn)公租房智能化改造，推動(dòng)公租房管理由“人防”向“技防”轉(zhuǎn)變。要加強(qiáng)公租房運(yùn)營(yíng)管理，通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)等，提高運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)化、規(guī)范化、信息化水平。
在棚戶區(qū)改造方面，江西各地要按照已出臺(tái)的本城市棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)實(shí)施方案，及時(shí)將棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)目標(biāo)任務(wù)逐一落實(shí)到具體項(xiàng)目，采取拆除新建、改建(擴(kuò)建、翻建)等多種方式實(shí)施棚戶區(qū)改造，按期完成年度棚改任務(wù)。要將符合當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)的城市危房納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃，優(yōu)先安排改造。要合理制定征收補(bǔ)償方案，最大限度保障群眾利益，讓利于民。商品住房庫(kù)存量大、消化周期長(zhǎng)的地方，要通過(guò)制定優(yōu)惠政策，積極引導(dǎo)棚戶區(qū)改造居民優(yōu)先選擇貨幣化安置方式，滿足群眾自主選擇更好住房的需求。
在大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方面，要聚焦“作示范、勇?tīng)?zhēng)先”目標(biāo)要求，提前謀劃部署、加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、壓實(shí)工作責(zé)任，抓緊完成2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)計(jì)劃任務(wù)開(kāi)工前的相關(guān)手續(xù)等前期工作，盡快推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)工。要進(jìn)一步完善政策體系建設(shè)，不斷健全統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、居民參與、項(xiàng)目推進(jìn)、長(zhǎng)效管理等機(jī)制。嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家相關(guān)部署要求，積極支持和大力推進(jìn)軍隊(duì)、大專院校、國(guó)有企事業(yè)單位所屬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。持續(xù)挖掘老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)做法，加大總結(jié)、宣傳、推廣力度。
（文章來(lái)源：澎湃新聞）
標(biāo)簽： 保障性租賃
