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視點!上海今年首批集中推盤:25個商品住房項目6958套房將上市

2023-02-06 15:13:40


(資料圖)

2月6日,上海網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布“本市近期將上市新建商品住房項目一覽表”,這也是上海今年第一批次集中推盤。

據(jù)悉,此次上海共推出了25個商品住房項目,共約74.2萬平方米,合計6958套房,分布在浦東、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉行等區(qū)域,戶型面積大多分布在80-140平方米之間,備案均價分布在3萬-12萬元/平方米之間。其中,備案均價最高的是位于楊浦區(qū)的保利海匯璟庭項目,備案均價為11.5萬元/平方米。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次上海推盤數(shù)量相對適中,基本上和1月-2月份非密集推盤的高峰期有關(guān)。此次項目更多是圍繞郊區(qū)市場進(jìn)行,這說明剛需盤的比重更大,體現(xiàn)了上海對于首套或合理購房需求的積極支持。

“部分樓盤的入圍比較高,說明若是潛在購房的數(shù)量沒有超過此類入圍比,就不需要觸發(fā)積分制。這也意味著購房者后續(xù)不必對積分制購房有太多的困擾,房源的可選擇面其實也更大?!眹?yán)躍進(jìn)補(bǔ)充說。

“上海集中推盤政策屬于全國比較積極的政策,也是上海這兩年在房屋銷售方面創(chuàng)新力度較大的政策。此類政策被證明是符合市場發(fā)展規(guī)律的,有助于更好保障購房者的購房機(jī)會?!眹?yán)躍進(jìn)表示,今年房地產(chǎn)銷售市場的前景被看好,各類金融信貸政策也給予積極的支持,所以預(yù)計第二批次的樓盤供應(yīng)明顯會放量,也為今年購房者的房源選擇提供了更多的便利。

(文章來源:新京報)

標(biāo)簽: 商品住房

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