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近日，58同城、安居客發(fā)布2023年《2月國民安居指數(shù)報告》(以下簡稱“報告”)，2023年2月，全國重點監(jiān)測65城中，有26城新房價格環(huán)比上漲，找房熱度有所上升。同時，微聊數(shù)據(jù)顯示，杭州、長沙、蘇州、鄭州等城市購房者與經(jīng)紀(jì)人互動明顯提升。
報告顯示，2月全國重點監(jiān)測的65城新房線上均價為17721元/㎡，環(huán)比上漲0.03%，其中，26城新房線上均價環(huán)比上漲。
找房熱度明顯提升。數(shù)據(jù)顯示，2月重點監(jiān)測城市新房找房熱度環(huán)比上漲92.0%。其中，一線城市找房熱度環(huán)比上漲102.8%，二線城市找房熱度環(huán)比上漲91.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比上漲86.4%。
二手房方面，掛牌房源明顯增加。報告顯示，2月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16745元/㎡，環(huán)比上漲0.41%，其中41城有二手房掛牌房價環(huán)比上漲跡象。同時，2月份全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲238%。其中，上海和廣州新增掛牌房源量環(huán)比漲幅超兩倍，北京和深圳環(huán)比漲幅超1.5倍。
種種跡象均顯露出市場信心逐漸恢復(fù)。58同城、安居客報告顯示，2023年2月購房者信心指數(shù)為106.7，環(huán)比上漲2.3%。其中，約四成購房者認(rèn)為3月樓市成交量環(huán)比走勢將略有上漲，53.4%認(rèn)為短期內(nèi)房價穩(wěn)定，未來或仍有平穩(wěn)上漲趨勢。
經(jīng)紀(jì)人方面，數(shù)據(jù)顯示，2月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為114.6，環(huán)比上漲3%。有超半數(shù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為3月份二手房價格走勢將穩(wěn)步上行，有67.1%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為3月份二手房市場的需求量會環(huán)比上漲。
58安居客研究院院長張波表示，目前來看，隨著政策的確定性增強(qiáng)，市場預(yù)期已逐步清晰。他預(yù)計，全國重點城市市場回暖態(tài)勢有望得以延續(xù)，北京、深圳、杭州、南京、蘇州等熱點一二線城市“小陽春”行情更加明顯。
（文章來源：經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)）
標(biāo)簽： 市場信心
