4月13日，文化和旅游部辦公廳印發(fā)了《關(guān)于組織開展2023年文化和旅游消費(fèi)促進(jìn)活動的通知》，將圍繞五一假期、中秋、國慶節(jié)、元旦等傳統(tǒng)節(jié)假日和暑期等旅游旺季，貫穿全年舉辦內(nèi)容豐富、形式多樣、線下線上相結(jié)合的系列促消費(fèi)活動。
據(jù)悉，即將來臨的五一假期，文旅部門將組織舉辦“春暖花開、我要旅游”文化和旅游消費(fèi)周，激發(fā)居民旅游消費(fèi)熱情。
這幾天，近三年沒能出門旅游的蔡女士，已經(jīng)開始著手制定今年五一期間的出行計劃。她把目的地選在了重慶、成都、昆明等西南地區(qū)的熱門旅游城市，讓她咋舌的是昂貴的酒店住宿價格，一些有特色的主題酒店更是一房難求。
【資料圖】
疫情防控政策調(diào)整以后，休閑旅游、商務(wù)出差、會議會展等商旅出行需求集中釋放，2023年率先迎來開門紅的是酒店住宿市場。
今年一季度，歷經(jīng)三年虧損經(jīng)營的酒店住宿市場已經(jīng)得到了修復(fù)。根據(jù)多家在線預(yù)訂平臺的數(shù)據(jù)，2023年第一季度，國內(nèi)酒店預(yù)訂量已遠(yuǎn)超2019年同期，較去年同期實(shí)現(xiàn)了大幅上漲。
根據(jù)央行一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告，傾向于“更多消費(fèi)”的居民占比23.2%，比上季增加0.5個百分點(diǎn)。當(dāng)調(diào)查問及未來三個月準(zhǔn)備增加支出的項目時，與上季相比，增幅最大的選項是“旅游”，占比增加了10.7個百分點(diǎn)至24%。
日前，文旅部有關(guān)負(fù)責(zé)人在新聞發(fā)布會上介紹，“在旅游市場方面，多平臺和旅行社數(shù)據(jù)顯示，五一假期預(yù)訂高峰已經(jīng)提前到來，預(yù)計民眾出游需求將強(qiáng)勁釋放。”
隨著五一假期、端午等節(jié)假日臨近，會議會展密集舉辦，商旅出行需求反彈潮下的酒店業(yè)，正在加速回暖復(fù)蘇。
頭部企業(yè)加速布局
春暖花開，我國旅游市場快速升溫，本地游、周邊游、跨省游、出境游都開始有序復(fù)蘇，全國旅游市場呈現(xiàn)出“穩(wěn)開高走持續(xù)回暖”的態(tài)勢。
據(jù)文化和旅游部數(shù)據(jù)中心近日測算，預(yù)計2023年，我國國內(nèi)旅游人數(shù)約為45.5億人次，同比增長約80%；實(shí)現(xiàn)國內(nèi)旅游收入約4萬億元，同比增長約95%。
在國內(nèi)疫情逐步穩(wěn)定的背景下，出行需求不斷復(fù)蘇，疊加酒店業(yè)存量供給歷史性去化，后疫情時代酒店行業(yè)供需格局明顯優(yōu)化，新一輪景氣周期正在打開。
在經(jīng)歷了疫情三年的低迷經(jīng)營過后，頭部酒店經(jīng)營企業(yè)率先捕捉到了出行住宿市場回暖的窗口期，再度開啟了酒店產(chǎn)品的拓展與布局。
今年一季度，港股上市的萬達(dá)酒店發(fā)展有限公司（00169.HK，以下簡稱“萬達(dá)酒店發(fā)展”）迎來了8家委托管理酒店揭幕，包括全新建設(shè)開業(yè)的大型酒店群和4家單體翻牌酒店，覆蓋了豪華、高端和中高端多個品牌，累計新增酒店客房數(shù)超過2300間。
《中國經(jīng)營報》記者了解到，今年一季度，萬達(dá)酒店發(fā)展已經(jīng)陸續(xù)揭幕開業(yè)了山西瀟河國際會議、會展中心、酒店群，換牌揭幕了鄭州嘉錦酒店，位于云南西雙版納的萬達(dá)頤華全套房酒店也在近期翻牌開門迎客，萬達(dá)酒店發(fā)展還在安徽阜陽、江蘇南通由存量物業(yè)改造翻牌了兩家萬達(dá)悅?cè)A酒店。
目前，萬達(dá)酒店發(fā)展擁有已開業(yè)酒店130多家，籌建及待開業(yè)酒店250多家，覆蓋了全球200多座城市。萬達(dá)酒店發(fā)展方面預(yù)計，2023年全年開業(yè)酒店將超過30家，其中國內(nèi)待開業(yè)酒店項目分布在北京、天津、長春、昆明、武漢、太原、佳木斯等城市。
更受人關(guān)注的是，今年2月底，萬達(dá)酒店發(fā)展啟動了一項“歸雁計劃”，其針對曾在萬達(dá)酒店工作過的離職員工，可選擇回歸原酒店，也可以投遞全國各地萬達(dá)酒店崗位，萬達(dá)酒店發(fā)展旗下上百家高星、超中端酒店同步開放了招聘需求，這被認(rèn)為是萬達(dá)酒店發(fā)展在2023年再度進(jìn)行擴(kuò)張的信號。
而在去年，受疫情管控等因素影響，萬達(dá)酒店發(fā)展的關(guān)鍵績效指標(biāo)及經(jīng)營業(yè)績出現(xiàn)了下滑。2022年，萬達(dá)酒店發(fā)展旗下所有酒店的平均入住率為43.5%，比2021年同期的47.6%下滑了4.1個百分點(diǎn)；平均每日房價為449元，比2021年同期的539元下滑了16.7%。
在酒店業(yè)的日常經(jīng)營管理過程中，“平均可出租客房收入”是最常用的關(guān)鍵績效指標(biāo)。2022年，由于平均入住率及所獲得的平均每日每間房價的下滑，萬達(dá)酒店發(fā)展旗下所有酒店的平均可出租客房收入為195元，較2021年同期的257元下滑了24%。
2022年，萬達(dá)酒店發(fā)展的整體收入約為8.17億港元，比上年同期的8.74億港元下降了6.5%；毛利率從2021年同期的52.9%下滑到了42%；股東應(yīng)占凈利潤約為1.93億港元，比上年同期的2.33億港元下降了17.1%。
“今年以來，商旅需求復(fù)蘇好于休閑需求恢復(fù)，延后的商旅需求集中釋放帶動中高端酒店超越疫情前水平。”中信建投證券分析師劉樂文表示，“酒店行業(yè)在疫情期間明確供給出清，但物業(yè)和加盟商的競爭依舊激烈，頭部酒店經(jīng)營企業(yè)如果簽約和儲備門店數(shù)量增速不足以支撐后續(xù)展店，也會在成長屬性上受到極大壓制?！?/p>
根據(jù)中信建投證券提供的數(shù)據(jù)，今年前2個月，全國中高端酒店的平均入住率為55.5%，比2019年同期下降了2.33個百分點(diǎn)；平均每日每間房價同比上漲了5.6%，平均可出租客房收入恢復(fù)至2019年同期的102.8%，在關(guān)鍵績效指標(biāo)上已超過2019年同期水平。
假期、會展多重利好疊加
根據(jù)邁點(diǎn)研究院的監(jiān)測統(tǒng)計，2023年一季度，酒店住宿市場“春暖花開”，酒店預(yù)訂量、出租率、平均房價等均有大幅增長，酒店市場復(fù)蘇信心全面上揚(yáng)。同時，酒店投資啟動了加速度，新店開業(yè)不斷，酒店新項目簽約熱度不減。
今年一季度，全國新開業(yè)的高端酒店共有62家，與2022年同期相比翻了一番；新增客房量共有1.47萬間，同比上升了101.2%。若將2019年~2023年一季度全國高端酒店新增開業(yè)數(shù)及客房供給量橫向比較，今年一季度創(chuàng)下了五年來的新高。
“線下日常出行和商務(wù)活動恢復(fù)超預(yù)期，頭部酒店經(jīng)營企業(yè)在今年一季度的平均可出租客房收入基本達(dá)到甚至略超2019年同期水平?！睎|興證券分析師李金錦說，“二季度大型展會及五一假期等節(jié)假日催化下，酒店業(yè)有望進(jìn)一步復(fù)蘇，疊加頭部連鎖酒店經(jīng)營企業(yè)拓店預(yù)計邊際提速，將會帶動酒店住宿市場及企業(yè)收入業(yè)績大幅反彈?！?/p>
多家在線預(yù)訂平臺監(jiān)測的交易數(shù)據(jù)顯示，2023年一季度，國內(nèi)酒店預(yù)訂量已遠(yuǎn)超2019年同期，熱門城市酒店入住間夜量較疫情前增長了六成左右。
而接下來的五一假期，酒店住宿市場熱度在進(jìn)一步上漲。旅游出行平臺馬蜂窩大數(shù)據(jù)顯示，最近一周，馬蜂窩站內(nèi)“五一旅行”相關(guān)熱度環(huán)比上漲超過150%，并呈不斷上升趨勢。
美團(tuán)、大眾點(diǎn)評的交易數(shù)據(jù)顯示，截至4月10日，2023年五一假期國內(nèi)旅游訂單較2019年同期增長約200%，創(chuàng)五年來最高。其中，美團(tuán)上酒店住宿提前預(yù)訂量較2019年增長400%，累計預(yù)訂量已與2019年4月25日持平，意味著今年五一假期的酒店住宿預(yù)訂節(jié)奏較2019年提前了約兩周時間。
攜程發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至4月6日，攜程平臺上國內(nèi)游的訂單量較去年同期增長超7倍，并已追平2019年同期預(yù)訂量。
今年五一假期，北京、南京、成都、西安、杭州、重慶、武漢、廣州、長沙等城市的旅游熱度較為火爆，并且多個熱門城市的預(yù)訂量已經(jīng)趕超2019年同期水平。其中，成都、長沙、青島、蘇州、福州、珠海等城市訂單量均超過2019年的三成以上。
目前，2023年五一假期，大理洱海附近的海景酒店部分房型已經(jīng)預(yù)訂一空，攜程平臺上每晚價格為11450元的海景套房，也已經(jīng)被訂完。
此外，在會展經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)推動下，各大城市的酒店住宿市場也迎來了強(qiáng)勢反彈。今年3月，美團(tuán)平臺上企業(yè)商旅酒店住宿訂單同比上漲了150%。
中國進(jìn)出口商品交易會（以下簡稱“廣交會”）一向被視為中國外貿(mào)的“晴雨表”，于4月15日開幕，今年是時隔三年后全面恢復(fù)線下舉辦，世界各地參展人員齊聚廣州，全城酒店迎來接待高峰。
美團(tuán)、大眾點(diǎn)評數(shù)據(jù)顯示，截至4月10日，廣交會首期（4月15日~19日），廣州地區(qū)的酒店住宿預(yù)訂量較去年同期增長了200%。
據(jù)記者了解，除了廣交會，中國國際消費(fèi)品博覽會、全國糖酒商品交易會近期陸續(xù)在?？?、成都舉辦，截至4月10日，海口、成都的酒店住宿預(yù)訂量同比分別上漲了700%、1300%，大型展會對當(dāng)?shù)鼐频曜∷奘袌鰩砹嗣黠@的提振作用。
（文章來源：中國經(jīng)營網(wǎng)）
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