4月21日，無錫完成首輪宅地出讓。6宗宅地總成交額60.1272億元，全部底價成交。
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6宗地塊中有3宗來自梁溪區(qū)，2宗來自經(jīng)開區(qū)，1宗來自新吳區(qū)，土地面積共計22.28萬平方米，起始總價60.1272億元。
雖然6宗地塊沒能溢價出讓，有3宗地為房企與地方平臺合作，但亦有民企單獨拿地。值得一提的是，此輪出讓有3宗容積率在1.5及以下的地塊，分別為：惠山古鎮(zhèn)旁的盛岸路與通惠西路交叉口東南側(cè)1號地塊（容積率1.05），一線濱水的梁溪區(qū)慶豐路和惠勤路交叉口西南側(cè)2號地塊（容積率1.35）和新吳區(qū)興源路與城南路交叉口東北側(cè)4號地塊（容積率1.3）。
梁溪區(qū)盛岸路與通惠西路交叉口東南側(cè)地塊由仁恒置地旗下蘇州星島仁恒置業(yè)有限公司和無錫文旅產(chǎn)業(yè)更新發(fā)展有限公司組成的聯(lián)合體以5.0906億元拍得。該地塊建設用地面積31843平方米，規(guī)劃建筑面積33435平方米，成交樓面價15225元/平方米。
梁溪區(qū)慶豐路和惠勤路交叉口西南側(cè)地塊由紅星美凱龍旗下上海迪雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和無錫國資控股的梁城美景科技發(fā)展（江蘇）有限公司組成的聯(lián)合體以3.5249億元競得。該地塊建設用地面積19090平方米，規(guī)劃建筑面積25771平方米，成交樓面價13678元/平方米。
梁溪區(qū)太湖大道與紅星路交叉口西南側(cè)地塊由貴州大興旗下無錫宸達置業(yè)有限公司以7.365億元拍得。該地塊建設用地面積27899平方米，規(guī)劃建筑面積69747平方米，成交樓面價10560元/平方米。
新吳區(qū)興源路與城南路交叉口東北側(cè)由無錫建騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價拍得。無錫建騰是建發(fā)國際集團全資附屬公司廈門益悅置業(yè)有限公司旗下公司。該地塊起始價7.81億元建設用地面積46866平方米，規(guī)劃建筑面積60925平方米，成交樓面價12822元/平方米。
位于奧體中心東的經(jīng)開區(qū)具區(qū)路與貢湖大道交叉口東南側(cè)地塊由無錫城奧置業(yè)有限公司以19.02億元拍得。工商資料顯示，無錫城奧由無錫國資控股，綠城集團持有1%股份。該地塊建設用地面積40580平方米，規(guī)劃建筑面積97393平方米，成交樓面價19534元/平方米。
另一宗經(jīng)開區(qū)貢湖大道與新園路交叉口西北側(cè)地塊由建發(fā)國際集團旗下無錫建新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以17.31億元競得。該地塊建設用地面積56560平方米，規(guī)劃建筑面積96153平方米，成交樓面價18003元/平方米。
4月19日，無錫市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布第二輪5宗宅地的使用權(quán)掛牌出讓公告。5宗地塊分布于無錫經(jīng)開區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)、濱湖區(qū)以及新吳區(qū)，土地面積共計16.67萬平方米，起始總價32.569億元，將于5月23日出讓。
（文章來源：澎湃新聞）
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